贷款未放款可以过户吗

贷款未放款不可以直接过户。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律，房贷未还清前，房屋所有权仍属于银行，无法办理过户。若强行过户，可能导致交易无效，甚至面临法律责任。及时处理贷款问题，确保房屋所有权清晰，是避免后续纠纷的关键。
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贷款未放款不能过户。处理方式如下：1. 等待贷款放款后，再办理过户手续，确保交易合法有效；2. 若急需过户，可与买家协商采用转按揭方式，但需确保双方权益，避免后续纠纷；3. 若贷款无法继续，应及时与银行沟通，解除贷款合同，再处理房屋过户问题。不同情况需灵活应对，确保交易安全。
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贷款未放款时，常见处理方式是先完成贷款流程。若需过户，可选择转按揭方式，即与买家协商，由买家继续承担贷款并申请二手房贷款。具体选择需根据双方实际情况及银行政策确定。